Estimation théorique
Residence du Clos Conidret,22350 Saint Jouan de l Isle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence du Clos Conidret,22350-Saint Jouan de l Isle indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caulnes (22032), comprenant 2641 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 755€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caulnes (22032), comprenant 2641 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 755€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-02 | 6 | RES DU CONIDRET | 4 | 69 | 763 | 152000€ | 2203€ |
2022-09-06 | 4 | RES DE COUDORGE | 5 | 93 | 582 | 212327€ | 2283€ |
2020-08-26 | 11 | RES DE COUDORGE | 5 | 82 | 559 | 148000€ | 1805€ |
2023-01-12 | 4 | RES DES ROMPEES | 6 | 101 | 500 | 210000€ | 2079€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DE LA VILLE JOUET | 4 | 100 | 575 | 206600€ | 2066€ |
2021-09-01 | 6 | RES DES ROMPEES | 5 | 110 | 946 | 76000€ | 691€ |
2019-06-19 | 1 | RUE PONT DES 3 ARCHES | 4 | 176 | 147 | 42000€ | 239€ |
2020-06-12 | 13 | RES DES ROMPEES | 7 | 186 | 782 | 215000€ | 1156€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DES ROMPEES | 1 | 40 | 182 | 37000€ | 925€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DES ANCIENNES HALLES | 6 | 157 | 253 | 150000€ | 955€ |
2022-01-19 | 7 | RUE DES ANCIENNES HALLES | 3 | 72 | 101 | 110000€ | 1528€ |
2021-04-19 | 14 | RUE DES ROMPEES | 4 | 91 | 459 | 177000€ | 1945€ |
2019-08-22 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 170 | 233 | 100000€ | 588€ |
2020-06-05 | 17 | RES DES ROMPEES | 6 | 136 | 606 | 230000€ | 1691€ |
2022-08-31 | 30 | RUE DES ANCIENNES HALLES | 5 | 96 | 360 | 50000€ | 521€ |
2019-12-02 | 22 | RUE DES ROMPEES | 2 | 55 | 720 | 55000€ | 1000€ |
2021-08-20 | 34 | RUE DES ANCIENNES HALLES | 3 | 100 | 1016 | 212000€ | 2120€ |
2023-02-08 | 5026 | LE VAL | 3 | 72 | 352 | 105000€ | 1458€ |
2020-10-16 | 5121 | MOULIN DES MORANDAIS | 5 | 90 | 976 | 140000€ | 1556€ |
2019-06-26 | 44 | LA CROIX ROUGE | 3 | 160 | 3727 | 145000€ | 906€ |
2022-11-14 | 5116 | LES TERTRES | 4 | 154 | 2216 | 265000€ | 1721€ |
2019-08-21 | 40 | RUE DE LA CHAUVETAIS | 4 | 115 | 379 | 70000€ | 609€ |
2022-05-03 | 5005 | LE BOURG | 3 | 92 | 106 | 47000€ | 511€ |
2021-11-05 | 52 | LA CROIX ROUGE | 3 | 70 | 2698 | 45000€ | 643€ |
2021-11-29 | 5088 | LA FONTAINE | 4 | 110 | 1030 | 187500€ | 1705€ |
2019-05-25 | 1 | IMP DU BAS PERRAY | 4 | 100 | 636 | 165000€ | 1650€ |
2022-10-12 | 13 | RUE DE LA CHAUVETAIS | 3 | 66 | 378 | 155000€ | 2348€ |
2021-05-03 | 1 | LA VILLE CHEVALIER | 4 | 74 | 250 | 53000€ | 716€ |
2022-03-11 | 5134 | LA VILLE ES MICHEL | 4 | 119 | 226 | 134000€ | 1126€ |
2022-07-15 | 5190 | TY ARIANE | 8 | 198 | 192 | 313510€ | 1583€ |
2022-03-07 | 21 | RUE DU BOIS | 3 | 80 | 660 | 190000€ | 2375€ |
2019-11-16 | 23 | RUE DU BOIS | 4 | 86 | 558 | 105000€ | 1221€ |
2022-03-11 | 10 | LA VILLE ES BRETS | 5 | 157 | 1340 | 92750€ | 591€ |
2020-08-14 | 4 | CHANTREL | 4 | 160 | 500 | 184000€ | 1150€ |
2021-07-12 | 2 | LE BOIS DE LA HAIE | 3 | 60 | 2107 | 145000€ | 2417€ |
2023-03-28 | 23 | RUE DE RENNES | 5 | 110 | 78 | 215000€ | 1955€ |
2020-06-03 | 5804 | LE ROCHER | 3 | 56 | 844 | 69000€ | 1232€ |
2020-10-19 | 14 | RUE DE RENNES | 4 | 82 | 631 | 80000€ | 976€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DU BOIS | 6 | 160 | 842 | 359900€ | 2249€ |
2020-05-22 | 12 | RUE DE RENNES | 7 | 216 | 1200 | 178000€ | 824€ |
2023-03-16 | 5 | RUE DU BOIS | 6 | 141 | 1055 | 70000€ | 496€ |
2020-07-09 | 30 | RUE DE CARIOU | 5 | 132 | 632 | 220000€ | 1667€ |
2022-11-28 | 2 | RUE DE RENNES | 2 | 40 | 538 | 72000€ | 1800€ |
2020-06-29 | 5030 | RUE DE RENNES | 5 | 159 | 168 | 58600€ | 369€ |
2020-11-14 | 5032 | LA VILLE MALIVET | 3 | 80 | 1135 | 56500€ | 706€ |
2021-06-08 | 14 | RUE DE CARIOU | 4 | 97 | 641 | 117400€ | 1210€ |
2022-05-16 | 32 | RUE DE LA GARE | 6 | 156 | 193 | 105000€ | 673€ |
2020-11-06 | 27 | RUE DE LA GARE | 7 | 185 | 0 | 263000€ | 1422€ |
2023-02-03 | 25 | LE HIREL | 3 | 46 | 448 | 165000€ | 3587€ |
2021-11-18 | 21 | RUE DE LA GARE | 6 | 238 | 869 | 240000€ | 1008€ |
2023-01-30 | 17 | RUE DE LA GARE | 5 | 117 | 414 | 200000€ | 1709€ |
2020-10-29 | 11 | LE HIREL | 5 | 87 | 892 | 175000€ | 2011€ |
2020-01-20 | 5080 | LES HAIES | 4 | 125 | 583 | 158000€ | 1264€ |
2021-04-28 | 5 | LE HIREL | 4 | 83 | 384 | 45000€ | 542€ |
2021-11-05 | 12 | RUE DE LA GARE | 12 | 303 | 662 | 123500€ | 408€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DU HIREL | 3 | 74 | 222 | 90000€ | 1216€ |
2020-12-19 | 3 | RUE DU HIREL | 3 | 74 | 222 | 120000€ | 1622€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 61 | 61 | 90000€ | 1475€ |
2021-11-19 | 12 | IMP DE LA VILLE CHEREL | 2 | 40 | 169 | 30000€ | 750€ |
2022-12-19 | 12 | IMP DE LA VILLE CHEREL | 2 | 40 | 169 | 52000€ | 1300€ |
2020-09-07 | 9 | RUE DE LA GARE | 2 | 39 | 19 | 28000€ | 718€ |
2021-07-07 | 9 | RUE DE LA GARE | 2 | 39 | 19 | 39900€ | 1023€ |
2020-05-30 | 18 | RUE VALAISE | 3 | 60 | 63 | 73500€ | 1225€ |
2020-06-12 | 6 | RUE VALAISE | 7 | 141 | 140 | 80000€ | 567€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 80 | 55 | 37600€ | 470€ |
2021-09-17 | 31 | RUE VALAISE | 3 | 60 | 117 | 74000€ | 1233€ |
2022-02-16 | 31 | RUE VALAISE | 3 | 60 | 117 | 78000€ | 1300€ |
2020-03-16 | 37 | RUE VALAISE | 4 | 75 | 110 | 98000€ | 1307€ |
2019-09-20 | 16 | RUE DE LA VILLE CHEREL | 2 | 54 | 57 | 33000€ | 611€ |
2019-09-04 | 14 | RUE DE LA VILLE CHEREL | 3 | 142 | 184 | 94000€ | 662€ |
2021-05-21 | 41 | RUE VALAISE | 4 | 72 | 136 | 29700€ | 413€ |
2023-03-02 | 4 | LA LOCTAIS | 3 | 134 | 500 | 90000€ | 672€ |
2022-03-30 | 8 | LE POIRIER | 5 | 121 | 204 | 166000€ | 1372€ |
2023-05-09 | 6 | RUE DE LA POSTE | 4 | 100 | 133 | 55000€ | 550€ |
2019-07-18 | 7 | RUE DE LA POSTE | 6 | 160 | 624 | 302000€ | 1888€ |
2020-01-09 | 5114 | LES HAIES | 4 | 93 | 315 | 127500€ | 1371€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DE BROONS | 6 | 145 | 0 | 167500€ | 1155€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DE DINAN | 3 | 127 | 404 | 47000€ | 370€ |
2020-03-16 | 9 | LOT DE LA VALLEE | 5 | 111 | 823 | 210000€ | 1892€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE BROONS | 4 | 99 | 225 | 75000€ | 758€ |
2022-12-20 | 18 | RUE DE BROONS | 5 | 91 | 466 | 164400€ | 1807€ |
2021-03-08 | 20 | RUE DE DINAN | 5 | 112 | 445 | 107000€ | 955€ |
2022-12-16 | 26 | RUE DE BROONS | 4 | 116 | 318 | 274300€ | 2365€ |
2022-12-14 | 22 | RUE MATHIEU ORY | 5 | 85 | 676 | 140000€ | 1647€ |
2022-03-17 | 18 | RUE MATHIEU ORY | 4 | 75 | 601 | 148600€ | 1981€ |
2020-11-13 | 24 | LOT DES MOTTES | 5 | 91 | 460 | 93000€ | 1022€ |
2021-06-30 | 9 | RUE MATHIEU ORY | 4 | 82 | 513 | 166000€ | 2024€ |
2021-03-15 | 28 | LOT DES MOTTES | 4 | 75 | 500 | 117000€ | 1560€ |
2019-06-13 | 8 | RUE SAINT JULIEN | 5 | 108 | 92 | 106250€ | 984€ |
2022-12-23 | 25 | RUE MATHIEU ORY | 4 | 95 | 692 | 160000€ | 1684€ |
2021-12-30 | 30 | LOT DES MOTTES | 6 | 103 | 479 | 115000€ | 1117€ |
2019-11-30 | 29 | LOT DES MOTTES | 5 | 91 | 486 | 138000€ | 1516€ |
2021-07-05 | 1 | LE PACHOIS | 3 | 105 | 861 | 95000€ | 905€ |
2023-03-30 | 5076 | LES HAIES | 6 | 166 | 1627 | 109500€ | 660€ |
2020-11-30 | 10 | LE VERGER | 6 | 125 | 1947 | 100000€ | 800€ |
2019-12-18 | 28 | RUE MATHIEU ORY | 6 | 110 | 789 | 105000€ | 955€ |
2022-03-30 | 28 | RUE MATHIEU ORY | 6 | 110 | 789 | 162700€ | 1479€ |
2020-09-09 | 57 | RUE DE BROONS | 3 | 79 | 500 | 140000€ | 1772€ |
2021-11-05 | 11 | RES DES PEUPLIERS | 5 | 100 | 273 | 205000€ | 2050€ |
2020-12-19 | 6136 | RES DES PEUPLIERS | 5 | 120 | 294 | 229000€ | 1908€ |
2021-01-16 | 6154 | RES DES PEUPLIERS | 6 | 117 | 622 | 235000€ | 2009€ |
2019-11-06 | 5074 | LES HAIES | 1 | 49 | 288 | 62500€ | 1276€ |
2020-02-07 | 5099 | LA VILLE BELOCIER | 3 | 105 | 260 | 47500€ | 452€ |
2020-07-06 | 5 | RES DES PEUPLIERS | 7 | 171 | 725 | 230630€ | 1349€ |
2019-08-20 | 6 | RUE SAINT MAUR | 4 | 94 | 265 | 80000€ | 851€ |
2022-12-22 | 2 | LES CHAMPS BLANCS | 4 | 122 | 810 | 85000€ | 697€ |
2020-10-27 | 62 | RUE DE BROONS | 3 | 78 | 776 | 125000€ | 1603€ |
2022-12-09 | 66 | RUE DE BROONS | 4 | 105 | 515 | 200000€ | 1905€ |
2019-11-28 | 72 | RUE DE BROONS | 4 | 112 | 690 | 138200€ | 1234€ |
2021-08-10 | 1 | LOT DES CHAMPS | 4 | 81 | 520 | 185000€ | 2284€ |
2020-02-29 | 38 | LA GRANDE VALLEE | 5 | 99 | 0 | 125000€ | 1263€ |
2023-01-16 | 89 | RUE DE BROONS | 5 | 116 | 302 | 185000€ | 1595€ |
2020-12-10 | 39 | LA VILLE MORVAN | 5 | 100 | 722 | 155000€ | 1550€ |
2021-12-08 | 6 | RES DES CHENES | 5 | 69 | 685 | 159485€ | 2311€ |
2020-05-20 | 11 | LE CHESNAY BARBOT | 1 | 36 | 521 | 62000€ | 1722€ |
2021-03-30 | 33 | RUE SAINT JULIEN | 6 | 146 | 688 | 215000€ | 1473€ |
2022-09-07 | 58 | RUE DE DINAN | 3 | 80 | 250 | 85550€ | 1069€ |
2019-07-18 | 6 | RUE DE LA MOTTE RICHARD | 3 | 72 | 685 | 110000€ | 1528€ |
2022-10-01 | 58 | RUE DE DINAN | 4 | 108 | 0 | 185000€ | 1713€ |
2020-05-11 | 3 | LE CHESNAY BARBOT | 4 | 71 | 313 | 78000€ | 1099€ |
2022-04-22 | 11 | LA CORNIERE | 7 | 170 | 0 | 290000€ | 1706€ |
2021-08-05 | 5 | LA BARBOTAIS | 3 | 144 | 656 | 170000€ | 1181€ |
2023-01-31 | 83 | RUE DE DINAN | 5 | 130 | 210 | 115000€ | 885€ |
2022-03-15 | 1 | LE HAUT PLANTY | 6 | 110 | 575 | 110000€ | 1000€ |
2022-04-25 | 10 | LE CHAMP DU CHEMIN | 2 | 60 | 560 | 35480€ | 591€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DES BRUYERES | 5 | 121 | 500 | 186000€ | 1537€ |
2021-03-02 | 5122 | LA FERTAIS | 5 | 160 | 892 | 50000€ | 313€ |
2023-01-31 | 15 | LA CARESMELAIS | 4 | 106 | 980 | 98000€ | 925€ |
2019-05-27 | 102 | RUE DE DINAN | 3 | 75 | 414 | 85000€ | 1133€ |
2019-06-24 | 13 | RUE DES ABELIAS | 6 | 142 | 500 | 230000€ | 1620€ |
2022-02-18 | 5056 | LES PLANCHES | 1 | 30 | 960 | 22000€ | 733€ |
2022-08-01 | 9 | RUE DES PIVOINES | 5 | 125 | 158 | 230000€ | 1840€ |
2019-05-24 | 3 | RUE DES BRUYERES | 5 | 107 | 689 | 180000€ | 1682€ |
2019-06-26 | 8 | RUE DES ABELIAS | 5 | 92 | 645 | 148000€ | 1609€ |
2020-03-20 | 11 | RUE DES PIVOINES | 6 | 145 | 455 | 250000€ | 1724€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DES ROSIERS | 5 | 135 | 598 | 267000€ | 1978€ |
2021-11-24 | 9 | LA CARESMELAIS | 2 | 67 | 372 | 90000€ | 1343€ |
2020-06-24 | 9 | RUE DES GENETS | 5 | 139 | 574 | 204000€ | 1468€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DES ROSIERS | 5 | 102 | 564 | 195000€ | 1912€ |
2022-06-14 | 18 | RUE DES GENETS | 3 | 65 | 320 | 159000€ | 2446€ |
2019-09-13 | 19 | LA CROIX RAHAIN | 4 | 90 | 470 | 72000€ | 800€ |
2020-12-01 | 16 | LA VILLE ES BRETZ | 5 | 187 | 500 | 260000€ | 1390€ |
2020-12-29 | 7 | LA CARESMELAIS | 5 | 144 | 790 | 198500€ | 1378€ |
2020-11-10 | 123 | RUE DE DINAN | 4 | 97 | 442 | 222180€ | 2291€ |
2019-11-08 | 3 | LE HAZAY | 6 | 141 | 936 | 108000€ | 766€ |
2020-06-11 | 41 | LA MARE | 4 | 97 | 210 | 52000€ | 536€ |
2021-03-30 | 35 | LA MARE | 6 | 130 | 522 | 120000€ | 923€ |
2019-08-28 | 26 | QUEMERAIS | 3 | 100 | 809 | 67000€ | 670€ |
2021-04-28 | 14 | LE MENHIL | 4 | 89 | 1160 | 110000€ | 1236€ |
2020-12-28 | 8 | LA HUBIAIS | 6 | 167 | 2520 | 210000€ | 1257€ |